租房子住房子就来德祐地产

觉觉

　　越来越多的人群选择涌入城市，进入城市最根本的动力就是更好的生存下来，更好的生存才能更好的享受生活。虽然现在国家正在大力的发展农村，但是相对城市的发展稳定，农村经济才开始起步，相对来说还是比较落后。来城市发展的涌入人员在城市生活工作过一段时期后，感觉还不错就会想着安定下来，这也是房地产开发密集、房价居高不下的一个因素。人们都聚集起来买房子，需要商品的人多了，可供应量少了，就会出现买房难的问题。



　　对于买房房价、个人拥有房产数量等问题，国家也是针对性的出来了政策，如限购令、对拥有多套房产者征收房产税等，针对措施的实施从根本上对房产的购买制度有了部分规范。

　　对于2014年推出的国家房产新政策具体情况是这样的：“2014年1月1日全面实施，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分为奢侈性住房，每年按市场征收百分之一至百分制三的房产税，(如130平大小的住房减去八十平的部分，需要征收百分之一至百分之三的房产税)第三套住宅每年征收百分之四至百分之五，第四套以及以上住房，每年征收百分之十，且全部征收房产税没有减额。取消原房产税在行条例，有关个人住宅可按资金收入的百分之十二，交房产税的规定。所有商业房产每年按租金的百分之十二缴纳房产税。财政部国家税务总局另行规定除外，家庭仅有一套住房免征房产税。这里德佑地产很不错，快快点击吧！

　　国家针对多套住房采取不同额度的房产税征收，及对家庭住房仅一套的进行免房产税的政策，都是在鼓励人们一家一房，避免一家多房，浪费资源。这样其他人也可以购买到舒心的住房，不仅对个人的家庭生活工作带来稳定，对国家城市的稳定发展也带来了作用。

　　一家一房制不仅免了房产税，更主要的是方便了大家。在买房供不应求的情况下，很多人面临着无房可买的局面。房子的不确定造成的困扰是很大的，长期的购房困难得不到解决后果会很严重，不仅对公民不利对城市发展也不利。这里德佑很不错，快快点击吧！

　　还有2010年4月30日出台的房屋限购令，从根本上也遏制了一些投机和过度投资者，对房产价格的过度的提高，让更多的人买得起房更住得起房。

　　任何事情都像一把双刃剑，凡是有利有弊，限购令的实施对房产价格得到一些控制，但对开发商们来说却是一件“痛心”的事情，明明大热的产品，限购令的出现无疑是来捣乱的。但是牺牲小我成全大家也没有什么不好的，更何况现在房地产依旧火热。

　　如果您是首次购房，国家也推出了优惠政策：首次购房首付金为2成，可享受现行银行利率8.5折优惠。首付3成，利率可8折优惠，若工作共有住房公积金，可住房公积金贷款，公积金贷款利率3.85的优惠，也可享受首套购房退税的优惠政策。



　　以上是一些购房信心，如果您买近期购买房子，可先去相关机构单位进行咨询了解。国家的一些相关政策了解后，你会发现买房子也是一件还不错的事情，而且还会有许多的优惠，也会减轻我们日常的一些工作生活压力。